Купля-продажа половины дома в 2014 году: документы на руках и налоговые вопросы

Если вы являетесь владельцем только 1/2 дома, то налог на недвижимость должен быть поделен между владельцами пропорционально их доле в собственности. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с запросом на перерасчет налога с учетом вашей доли в собственности. Если вы считаете, что налоговый перерасчет был проведен неверно, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Документы купли-продажи, подтверждающие, что половина дома была продана в 2014 году.

2) Документы, подтверждающие факт оплаты налогов, связанных с продажей имущества в 2014 году, и где указано, что налог был уплачен продавцом.

3) Решение суда (если имеется), которое вынесено по спору о взыскании данный налог с покупателя.

На основе предоставленных документов необходимо обратиться в налоговую инспекцию с просьбой уточнить, почему налог приходит на Вас, если продавец уже выплатил данную сумму налога по продаже Вашей части дома. При необходимости, можно также подать жалобу в Федеральную налоговую службу или обратиться за консультацией к юристу.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ: доля в праве собственности на недвижимость является объектом собственности, а законный владелец имеет право в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в соответствии с законом и договором (если он заключен).

Статья 220 Налогового кодекса РФ: налог на имущество физических лиц является налогом на долю в праве собственности на объект недвижимости.

В зависимости от конкретной ситуации, возможно применение и других нормативных документов.