Купля-продажа недвижимости с отсрочкой платежа: изменение условий, новые покупатели, компенсации и риски

В данном случае, если договоренность о покупке квартиры была заключена по схеме, когда покупатель должен был оплатить основную сумму сразу и оставшуюся через 3 месяца по расписке, то это является законным договором, при условии что договор был заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Если продавцы не уплатили оставшуюся сумму в срок, согласно указанным условиям договора, то покупатель имеет право потребовать расчета по этому договору и возмещения убытков.

Однако, изменение условий договора без согласия сторон и проведения соответствующих изменений в письменной форме может быть признано незаконным. Если продавцы требуют выплату дополнительных сумм в качестве потерянной выгоды, это может быть обжаловано в суде.

Рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа ситуации и принятия правильных решений.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: - Договор о купле-продаже квартиры; - Расписку об оплате 600 тысяч рублей; - Возможно, документы, подтверждающие наличие дома, который был продан.

Далее следует проанализировать условия договора и расписки, чтобы выяснить, имеются ли нарушения со стороны продавца квартиры. Если продавец не нарушил своих обязательств, то требования покупателей, основанные на расписке, могут быть основаны на незаконных действиях.

В случае если продавец не нарушил своих обязательств и не планирует отказываться от оплаты дополнительной суммы, рекомендуется попросить помощи у адвоката для защиты своих прав в суде. Если ситуация сложная, то лучше обратиться к юридической консультации, чтобы получить точное руководство действий в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 159 "Мошенничество" УК РФ - Статья 159.1 "Мошенничество в сфере кредитования" УК РФ - Статья 159.4 "Мошенничество при осуществлении расчетов по договорам" УК РФ - Статья 327 "Мошенничество с денежными средствами" Кодекса РФ об административных правонарушениях