Купля-продажа недвижимости с отсрочкой платежа: изменение условий, новые покупатели, компенсации и риски
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 727151
Ответы юристов (1)
В данном случае, если договоренность о покупке квартиры была заключена по схеме, когда покупатель должен был оплатить основную сумму сразу и оставшуюся через 3 месяца по расписке, то это является законным договором, при условии что договор был заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Если продавцы не уплатили оставшуюся сумму в срок, согласно указанным условиям договора, то покупатель имеет право потребовать расчета по этому договору и возмещения убытков.
Однако, изменение условий договора без согласия сторон и проведения соответствующих изменений в письменной форме может быть признано незаконным. Если продавцы требуют выплату дополнительных сумм в качестве потерянной выгоды, это может быть обжаловано в суде.
Рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа ситуации и принятия правильных решений.
Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: - Договор о купле-продаже квартиры; - Расписку об оплате 600 тысяч рублей; - Возможно, документы, подтверждающие наличие дома, который был продан.
Далее следует проанализировать условия договора и расписки, чтобы выяснить, имеются ли нарушения со стороны продавца квартиры. Если продавец не нарушил своих обязательств, то требования покупателей, основанные на расписке, могут быть основаны на незаконных действиях.
В случае если продавец не нарушил своих обязательств и не планирует отказываться от оплаты дополнительной суммы, рекомендуется попросить помощи у адвоката для защиты своих прав в суде. Если ситуация сложная, то лучше обратиться к юридической консультации, чтобы получить точное руководство действий в данном случае.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 159 "Мошенничество" УК РФ - Статья 159.1 "Мошенничество в сфере кредитования" УК РФ - Статья 159.4 "Мошенничество при осуществлении расчетов по договорам" УК РФ - Статья 327 "Мошенничество с денежными средствами" Кодекса РФ об административных правонарушениях
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы