Купля-продажа недвижимости: расчет наличными, третьи лица и расписка кредитора

Если третье лицо напишет расписку о принятии суммы в зачет долга заёмщика, то оно не сможет потребовать деньги назад в случае разворота сделки купли-продажи недвижимости. Кроме того, если все условия сделки были выполнены правильно и закреплены в письменном договоре, то такая сделка будет считаться законной и обязательной для всех сторон. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций, необходимо обратиться к компетентному адвокату для получения квалифицированной юридической помощи.

Для решения вопроса, связанного с возможностью третьего лица потребовать деньги назад в случае разворота сделки купли- продажи недвижимости, нужно будет еще раз внимательно изучить договор купли-продажи в части, касающейся закрытия долга перед кредитором.

Для этого могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты 100 000 рублей наличными средствами.
3. Документы, подтверждающие существование долга перед кредитором на сумму 200 000 рублей.
4. Расписка, подтверждающая принятие суммы в зачет долга перед кредитором.
5. Копии документов, подтверждающих личность и права третьего лица, в случае если оно является заявителем на возврат денежных средств.

Также при разбирательстве данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы по требованию соответствующих государственных органов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 307. Способы исполнения обязательств по денежным требованиям Статья 454. Основания возникновения обязательства о возврате исполнения, полученного по договору Статья 438. Право третьего лица на исковое требование.