Купля-продажа не приватизированного гаража: права наследуемого владения землей и гаражом.

Добрый день! Договор купли-продажи не приватизированного гаража, с видом права "пожизненное наследуемое владение", может быть заключен при условии, что такое право является законным и подтверждено соответствующим законодательством или юридическими документами. Однако, необходимо учесть, что при заключении такого договора могут возникнуть риски и сложности в процессе передачи права собственности для наследников в будущем. Необходимо провести юридическую проверку документов и уточнить все нюансы данной сделки с помощью специалиста.

Для решения вашего вопроса, необходимо получить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж - свидетельство о праве собственности на гараж, технический паспорт гаража, договор на приобретение гаража и т.д. 2. Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой находится гараж - свидетельство о праве собственности на землю, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи на землю, договор аренды земли, договор дарения и т.д.). 3. Документы, подтверждающие наличие права на наследование гаража - завещание, свидетельство о праве на наследство, справка об отсутствии наследников и т.д. 4. Договор купли-продажи не приватизированного гаража, с указанием условий сделки, включая право на жизненное наследуемое владение гаражом.

После получения всех необходимых документов, переписка покупателя и продавца, подписание договора купли-продажи, оплата продавцу денежных средств и переход права собственности на гараж на покупателя.

Статья 130 ГК РФ "Право на наследование", статья 578 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статьи 131, 132 ГК РФ "Право собственности". Также могут быть применимы статьи Закона РФ "О гаражах..." и других нормативных актов, регулирующих отношения в сфере гаражного хозяйства.