Купля-продажа квартиры в новостройке: договор, оплата, возврат средств и консультация

Здравствуйте. В случае нарушения условий договора бронирования, имеется право потребовать возврата денежных средств, дополнительно возможно требовать компенсацию морального вреда. Для защиты своих прав, лучше всего обратиться в органы опеки и попечительства города прописки, занимающиеся защитой прав потребителей, или в суд, для защиты своих прав и получения возмещения убытков.

Для решения данной ситуации следует собрать следующие документы:

1. Договор бронирования квартиры, который был подписан с застройщиком или его представителем;
2. Документы подтверждающие оплату договора бронирования;
3. Вся переписка (письма, электронные сообщения, договоренности по телефону) с застройщиком или его представителем, связанная с предметом спора.

Данные документы понадобятся для юридической оценки данной ситуации и возможного решения через суд. В данной ситуации возможен возврат денежных средств, поэтому следует обратиться в первую очередь в застройщика с претензией о возврате средств. Если договор не был исполнен, то имеется право на расторжение договора и возврат денежных средств. В случае невозможности решения вопроса путем переговоров с застройщиком, следует обратиться в судебные органы с подачей иска о возврате денежных средств.

Статьи 450, 497-499 ГК РФ.