Купля-продажа квартиры: сохранение бытовой техники и возврат претендующего холодильника и плиты

Если в договоре купли-продажи не указано отдельно об отчуждении бытовой техники, то она остается в квартире и право собственности на нее переходит на покупателя вместе с квартирой. Если продавец желает изъять бытовую технику, то он должен иметь на это законное основание, например, наличие письменного соглашения между сторонами об отчуждении указанной бытовой техники. В противном случае покупатель может обратиться в суд с требованием о защите своих законных прав на имущество.

Для решения данного вопроса вам потребуется обратиться к договору купли-продажи квартиры и изучить его условия. Если в договоре имеется условие о том, что бытовая техника остается в квартире, то продавец не может требовать ее возврата. Если же такого условия в договоре не прописано, то в данной ситуации стороны могут договориться о возврате бытовой техники или о возмещении ее стоимости продавцом. В любом случае, для документального подтверждения договоренности о возврате бытовой техники, рекомендуется составить соответствующий документ и подписать его сторонами.

Статья 450 ГК РФ "Право собственника" и статья 460 ГК РФ "Пользование имуществом, находящимся в собственности другого лица".