Купля-продажа квартиры с котлом: претензии установщика и решение суда

Судья мотивировала свое решение тем, что требования о взыскании стоимости котла и о исполнении договора купли-продажи невзаимосвязаны. В данном случае, если в договоре купли-продажи было указано, что покупатель берет на себя обязательства оплаты по договору на установку котла, то новый собственник квартиры должен был исполнить данное обязательство. Поэтому, возможно имеет смысл подать новый иск на нового собственника квартиры за неисполнение договора. Однако, для оценки рисков и возможностей успешного рассмотрения такого иска рекомендуется обратиться к юридическим услугам специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса юристам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что покупатель принимает на себя обязательства оплаты по договору на установку котла.

2. Договор на установку котла, в котором должны присутствовать все условия и требования, которые не были выполнены установщиком.

3. Доказательства того, что установщик был уведомлен о продаже квартиры и нарушил свои договорные обязательства.

4. Доказательства оплаты стоимости котла по требованию установщика.

5. Решение суда, в котором отказано в удовлетворении требований к новому собственнику квартиры.

6. Решение суда, если был подан новый иск за неисполнение ДКП к покупателю, и если это было рассмотрено судом.

Исходя из этих документов и фактов, юристы смогут оценить ситуацию, дать заключение о возможности подачи апелляционной жалобы, а также рекомендации по действиям в дальнейшем.

Полагаю, что на данном этапе могут быть применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 420 "Права нового собственника"
• Статья 429 "Права третьих лиц к имуществу, приобретенному владельцами с нарушением их прав"
• Статья 450 "Сделки, совершенные в пользу третьих лиц"
• Статья 454 "Исполнение обязательств перед третьими лицами"

Также может быть применимы законы, регулирующие отношения в сфере купли-продажи, в том числе Закон "О защите прав потребителей". Однако, более точные ответы по данному вопросу могут быть даны только после ознакомления с подробностями случая и документами дела.