Купля-продажа квартиры: расписки, снос, отсутствие документов и юридическая помощь

Ситуация достаточно сложная. В первую очередь необходимо установить правовой статус квартиры, которая была подвергнута сносу. Если квартира была снесена в рамках государственной программы реновации жилищного фонда, то судьба договоров на покупку этой квартиры не будет иметь юридической силы. В случае если договор на покупку был заключен до объявления программы реновации, то следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Что касается вопроса об аренде квартиры, то в данном случае необходимо установить, является ли арендное соглашение законным и были ли проведены все необходимые процедуры по его заключению. Если соглашение было заключено незаконно, то можно обратиться в суд для защиты своих прав и прекращения аренды. Если же все процедуры проводились законно, то может возникнуть необходимость договориться с арендатором о дальнейшем использовании квартиры или расторгнуть договор.

В общем случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и детального изучения правового статуса квартиры.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копии всех трех расписок о получении денег за покупку квартиры, если таковые имеются.
2. Документы, которые вы подписывали при покупке квартиры, такие как договор купли-продажи, акт осмотра и приемки объекта недвижимости и другие относящиеся к сделке.
3. Любые документы, подтверждающие, что вы и ваш сын проживали в этой квартире все эти годы, включая копии вашей паспортной информации, свидетельств о рождении вашего сына и другие документы.
4. Любые документы, подтверждающие, что квартира была ваших и вам принадлежит и что вы ее не продавали.

Эти документы помогут защитить ваши интересы, если право на собственность на квартиру на законодательном уровне оформлено. Если возникли проблемы с подачей документов, вы можете обратиться к юристу, который поможет с нахождением путей решения проблем с продажей квартиры и вопросами законности.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующее:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-317) в части права собственности на недвижимость;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 40-45) в части отношений между собственниками жилья и арендаторами;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 15.17) в части нарушения правил регистрации жителей;
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статья 159) в части мошенничества, если есть основания полагать, что хозяйка умышленно обманула вас в отношении продажи/аренды этой квартиры.

Для более точного ответа на вопрос необходимо знать более подробные сведения о ситуации.