Как избежать проблем при покупке квартиры: снос, признание непригодной и аварийной квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае, если квартира признана непригодной к проживанию до момента ее приобретения, покупатель не имеет права на получение нового жилья при сносе. Однако аварийность квартиры еще не признана, что оставляет возможность оспорить решение о непригодности квартиры в судебном порядке и возможно получить компенсацию или замену жилья. При осуществлении данной процедуры необходимо подготовить соответствующие документы и соблюдать сроки и правила, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Акт о признании квартиры непригодной к проживанию. 3. Свидетельства о регистрации квартиры. 4. Все документы, подтверждающие наличие и состояние жилого помещения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 495 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Недостатки имущества, продаваемого в собственности". - Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на недвижимость". - Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: "О признании помещения нежилым". - Статья 295 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: "Обращение за защитой нарушенных или оспариваемых прав".