Купля-продажа комнаты с неожиданными последствиями: свидетельство на руках, что делать дальше?

Если при заключении договора о купле-продаже было заявлено, что все выписаны, но на самом деле в комнате до сих пор прописаны два человека, то это может быть основанием для обращения в суд в силу нарушения условий договора. Вам следует обратиться к юристу для получения консультации о возможных способах решения данной проблемы. В конкретной ситуации может потребоваться проверка правомерности прописки других лиц в комнате и ее документального подтверждения.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобится ознакомиться с договором купли-продажи, который был заключен при покупке комнаты. Необходимо установить, есть ли в договоре условия относительно возможных проблем с выпиской и пропиской.

Далее, следует проверить информацию о прописке у соответствующих органов государственной власти. Если выяснится, что на момент заключения договора оформления Электронных Услуг по загранпаспортным документам к покупателю комнаты еще не проводилось, и тем самым, продавец не имел достаточной информации об этом.

Если зафиксирована несоответствие содержания договора и фактического положения, то возможны два варианта решения ситуации: либо договор о купле-продаже требует изменения, либо участники должны заключить новый договор с точным описанием всех реальных факторов.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту для получения грамотной консультации и разрешения данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 435 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца по передаче имущества покупателю"; - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Сведения, сообщаемые продавцом при продаже имущества"; - Статья 476 Гражданского кодекса РФ "Последствия недостаточности сведений о продаваемом имуществе"; - Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Удостоверение права собственности на жилое помещение".