Купля-продажа комнаты с неожиданными последствиями: свидетельство на руках, что делать дальше?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2418191
Ответы юристов (1)
Если при заключении договора о купле-продаже было заявлено, что все выписаны, но на самом деле в комнате до сих пор прописаны два человека, то это может быть основанием для обращения в суд в силу нарушения условий договора. Вам следует обратиться к юристу для получения консультации о возможных способах решения данной проблемы. В конкретной ситуации может потребоваться проверка правомерности прописки других лиц в комнате и ее документального подтверждения.
Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобится ознакомиться с договором купли-продажи, который был заключен при покупке комнаты. Необходимо установить, есть ли в договоре условия относительно возможных проблем с выпиской и пропиской.
Далее, следует проверить информацию о прописке у соответствующих органов государственной власти. Если выяснится, что на момент заключения договора оформления Электронных Услуг по загранпаспортным документам к покупателю комнаты еще не проводилось, и тем самым, продавец не имел достаточной информации об этом.
Если зафиксирована несоответствие содержания договора и фактического положения, то возможны два варианта решения ситуации: либо договор о купле-продаже требует изменения, либо участники должны заключить новый договор с точным описанием всех реальных факторов.
В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту для получения грамотной консультации и разрешения данной проблемы.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 435 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца по передаче имущества покупателю"; - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Сведения, сообщаемые продавцом при продаже имущества"; - Статья 476 Гражданского кодекса РФ "Последствия недостаточности сведений о продаваемом имуществе"; - Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Удостоверение права собственности на жилое помещение".
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы