Купля-продажа гаража в ГСК: документы, процесс сделки и правильность алгоритма

Какой алгоритм является правильным для совершения сделки по покупке гаража в ГСК, если продавец имеет членскую книжку, документы на блок-комнату и договор аренды, а сделка проходит через заключение договора купли-продажи и переоформление договора аренды на покупателя в администрации района на основании выданной членской книжки?

| Василий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Предлагаемый алгоритм сделки является правильным. Вам необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом гаража. На основании этого договора, председатель гск будет выдавать вам членскую книжку, которая является подтверждением вашего членства в ГСК. Для переоформления договора аренды в администрации района необходимо предоставить членскую книжку и документы о праве собственности на блок комнату, а также договор аренды прошлого собственника. После переоформления договора аренды, вы станете арендатором гаража в ГСК на основании собственности блок комнаты и аренды земли.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся:
- Договор купли-продажи гаража
- Членская книжка ГСК
- Документы, подтверждающие право собственности на блок комнату
- Договор аренды прошлого собственника
- Документы для переоформления договора аренды в администрации района

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи)
- Статья 551 Гражданского кодекса РФ (о членских билетах в потребительских кооперативах)
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ (как договор аренды)
- Статья 606 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности и владения)
- Статья 34 Жилищного кодекса РФ (о регистрации права собственности на жилое помещение)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы