Купля-продажа дома за наличный расчет: оформление документов, отказ продавца от расписки, возможность подать в суд

Да, вы можете подать в суд. В соответствии со статьей 406 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежное обязательство должно быть подтверждено письменно или иным способом, который допускается законом. В случае отсутствия письменного подтверждения передачи денег, расписка является одним из способов доказательства факта передачи денежных средств. Если продавец отказывается написать расписку, вы можете обратиться в суд с требованием о предоставлении расписки и зафиксировать факт передачи денег.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:
1. Договор купли-продажи недвижимости
2. Доказательства факта наличия денежных средств для покупки недвижимости (например, выписка из банковского счета)
3. Корреспонденцию с продавцом, подтверждающую его отказ писать расписку

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации.