Купля квартиры в ипотеку: права мужа и жены, наследование и возможные риски продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вступление в наследство после смерти супруги необязательно для мужа, который является созаёмщиком по ипотеке на квартиру, купленную в браке. Муж продолжит нести ответственность по выплате ипотечного кредита в равных долях с супругой, несмотря на отсутствие вступления в ее наследство. Если дочь встанет наследницей вместо матери, она станет ответственной за выплату доли матери по ипотечному кредиту. В случае продажи квартиры в дальнейшем, необходимости во вступлении в наследство не будет, но все участники сделки (муж, дочь и иное лицо) должны будут согласовать продажу ипотечной квартиры и распределить полученные средства в соответствии с долей права собственности каждого из них.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти супруги 2. Договор ипотеки на квартиру 3. Документы, подтверждающие равные доли супругов в праве собственности на квартиру 4. Письменное согласие всех участников на продажу квартиры и распределение полученных средств

Статьи 1114-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 34 Закона Российской Федерации «О ипотеке»