Купля квартиры: как оформить документы при предоставлении средств родителями на первоначальный взнос

Для того чтобы родители жены могли доказать, что они давали деньги на первоначальный взнос при покупке квартиры, необходимо оформить устное или письменное соглашение о предоставлении финансовой помощи. В таком соглашении следует указать сумму, условия предоставления и возможные сроки возврата. В случае письменного соглашения, необходимо составить его в двух экземплярах и каждый из них подписать. Также может быть полезным оформление нотариального договора о предоставлении денежных средств для дополнительной гарантии.

Для оформления правоотношений, связанных с предоставлением денежных средств родителями на первоначальный взнос при приобретении квартиры, необходимо заключить договор займа или договор дарения.

В случае, если деньги, которые родители дают на первоначальный взнос, имеют характер займа, необходимо заключить соответствующий договор займа. Договор займа должен содержать реквизиты сторон, условия предоставления займа (сумма, срок, процентные ставки или условия погашения), а также другие существенные условия. Данный договор должен быть заключен в письменной форме, подписан сторонами и заверен нотариально. В этом случае, при необходимости, родители смогут доказать, что они давали деньги на первоначальный взнос.

Если же родители предоставляют денежные средства в качестве дарения, то должен быть заключен соответствующий договор дарения. Договор дарения должен содержать все существенные условия дарения, а именно возможность отзыва дарения, сведения о дарителе и получателе, стоимость дара, условия передачи имущества, а также другие важные условия. Также договор дарения должен быть заключен в письменной форме, подписан сторонами и заверен нотариально. Данный договор также будет являться доказательством, что родители пожертвовали деньги на первоначальный взнос.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307 и 430. 2. Федеральный закон "О договоре займа", статьи 815, 816 и 817. 3. Налоговый кодекс РФ, статья 221.1.