Купля дома по генеральной доверенности: расчет и возврат денег при отсутствии приватизации и государственной собственности

Здравствуйте! В данном случае необходимо проанализировать, была ли генеральная доверенность на продажу объекта недвижимости действительной, так как продавец не являлся владельцем данного объекта. В случае, если генеральная доверенность была действительной, необходимо определить, была ли продана недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если доказано, что продавец не имел права на продажу недвижимости, а дом является государственной собственностью, то покупатель имеет право на возврат денежных средств. Однако, в данной ситуации необходимо провести больше исследований и анализа документов, поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу специализирующемся в области недвижимости и сделок с ней.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Генеральная доверенность на продажу дома.
2. Документы, подтверждающие факт выплаты денег за дом (например, расписку о получении денег).
3. Договор о передаче дома в собственность и приказ на разрешении приватизации от 1992 года на имя умершей матери продавца.
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия права собственности на дом продавцом.

Однако, для точного ответа на вопрос о возможности возврата денег требуется более подробное изучение всех обстоятельств сделки и юридических аспектов данного вопроса. Для этого необходимо обратиться к юристу и получить индивидуальную юридическую консультацию.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302, 303 и 317. Также возможно применение статей Уголовного кодекса Российской Федерации об обмане при сделке с недвижимостью.