Как купить долю в доме с долгами без препятствий: процедура банкротства и ипотечная квартира у продавца

При проведении сделки купли-продажи доли у деверя, возможно, его доля в доме может быть обсуждена и предметом исполнительного производства, если ранее были возбуждены исполнительные производства в отношении его имущества, включая долю в доме. Для определения возможности проведения сделки и обсуждения доли на торгах рекомендуется обратиться к уполномоченным органам, таким как Федеральная служба судебных приставов. Кроме того, ипотечная квартира деверя, если она является его собственностью, может также быть подвержена исполнительному взысканию, если имеются задолженности перед банками. Ответ на данный вопрос и возможные последствия сделки могут быть более точными после проведения необходимых проверок и консультации с юристом или специалистами по исполнительному производству и ипотечным сделкам.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: копия договора купли-продажи доли, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие наличие задолженности деверя перед банками, выписка из Реестра запрещенных к отчуждению недвижимости.

Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 118 Федерального закона 'Об исполнительном производстве'
Статья 32 Федерального закона 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'
Статья 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации