Купить долю в жилом доме в СНТ под материнский капитал без регистрации права

Да, можно купить долю в доме под материнский капитал. При этом необходимо учитывать следующие моменты:
- Жилой дом должен располагаться на земельном участке в садоводческом (дачном) товариществе (СНТ) и не иметь права регистрации в нем.
- Приобретение доли в доме под материнский капитал возможно только при наличии договора купли-продажи доли и его регистрации в установленном порядке.
- В случае приобретения доли в доме под материнский капитал, сумма доли будет учтена в качестве расходов по улучшению жилищных условий и может быть использована для оплаты ипотечного кредита, постройки или реконструкции жилого дома на земельном участке в СНТ.
- Подробности и особенности процедуры приобретения доли в доме под материнский капитал следует уточнять у нотариуса и органов Росреестра.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи доли в доме;
- Паспорт продавца и покупателя;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок;
- Документы СНТ, подтверждающие отсутствие права регистрации в доме.

Для регистрации договора купли-продажи доли в доме в установленном порядке могут потребоваться и другие документы, которые будут уточнены у нотариуса и органов Росреестра.

Статья 244 ГК РФ - Реализация прав на недвижимое имущество
Статья 244.1 ГК РФ - Отчуждение долей в объекте недвижимости
Статья 244.2 ГК РФ - Оформление сделок с недвижимым имуществом