Купля 1/2 долі житлового будинку: як приватизувати землю без допомоги сусідів?

Если земельный участок, на котором расположен жилой дом, не приватизирован и является общей собственностью нескольких лиц, то одностороннее приватизирование только своей части земли не допускается. Для приватизации необходимо получить согласие всех собственников на приватизацию земельного участка. Если согласия не будет получено, необходимо обратиться в суд для раздела общего имущества.

Для приватизации земли понадобятся следующие документы:

1. Заявление о приватизации земельного участка - данное заявление следует направить в орган муниципальной власти, ответственный за земельные вопросы.
2. Оригинал и копию паспорта владельца дома и доли земли.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок - этот документ можно получить в Росреестре.
4. Свидетельство о праве на долю дома - данный документ могут предоставить предыдущие собственники.
5. Документы, подтверждающие право на наследование или приобретение доли в доме.
6. Документы, подтверждающие фактическое нахождение на данном земельном участке.

Примечание: необходимо учитывать, что приватизация земли возможна только при согласии всех собственников дома. Если соседи не желают участвовать в процессе, возможно следует обратиться в суд с целью разрешить спор.

278, 290, 293, 294, 295, 296, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324 Гражданского кодекса РФ. Также может быть применим Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества".