Безоплатний зал для занять спортом в подвалі для мешканців будинку. Адміністрація міста планує забрати приміщення в оренду, але жителі подали дозвіл на його використання

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая помещения в подвале дома. Если жильцы всего дома письменно дали согласие на использование этого помещения, то администрация города не имеет права отобрать его без согласия собственника. Однако, необходимо убедиться, что все работы по восстановлению коммуникаций и обустройству этого помещения были проведены в соответствии с требованиями законодательства, а также что данный подвал зарегистрирован в качестве нежилого помещения. Если помещение будет использоваться для коммерческих целей, то его необходимо зарегистрировать и получить все необходимые разрешения. Если инженер сделает измерения и выявит нарушения, то администрация города сможет привлечь собственника к административной ответственности. Но если все работы проведены легально, администрация города не имеет права отбирать нежилое помещение у собственника без его согласия.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, основываясь на предоставленной информации, можно сказать следующее:

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, помещение в подвале здания может принадлежать или обслуживать все помещения здания, если иное не предусмотрено договором. Таким образом, если помещение в подвале является общим и предназначено для обслуживания всех жильцов дома, то администрация города не имеет права отобрать его.

Если же помещение является частной собственностью владельца этого дома, то принадлежность к подведомственности администрации города будет зависеть от того, на каком земельном участке расположен данный дом и участок коммунальной собственности на который он выходит.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к документам, свидетельствующим о правах собственности на данный дом и соответствующим правовым актам, регулирующим отношения между собственниками недвижимости и администрацией города.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" 2. Статья 22 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды имущества" 3. Статья 36 Гражданского кодекса РФ "Вещи, не являющиеся предметом гражданских прав" 4. Статья 130 Градостроительного кодекса РФ "Застройка территорий" 5. Статья 136 Градостроительного кодекса РФ "Границы участков, на которых разрешено осуществление застройки" 6. Статья 139 Градостроительного кодекса РФ "Общественные зоны и объекты" 7. Закон РФ "О жилищных отношениях" 8. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" 9. Решение правительства РФ "О порядке проведения государственной кадастровой оценки" (если будет проводиться кадастровая оценка).