Купли-продажа квартиры: право возвращения денег другом и передача квартиры продавцу через 6 лет

Друг может потребовать возврата денег или передачи квартиры, если будет доказано, что между ним и продавцом был заключен договор купли-продажи квартиры, а друг как плательщик денег имел на это право. Однако, в связи с тем, что квартира оформлена на вопрошающего, друг должен будет предоставить доказательства своей долгосрочной и постоянной намеренности совершить правообладающим перевод денежных средств или передаваемого имущества на имя вопрошающего. В этом случае, возможно возникновение судебного спора и необходимость документально подтверждать факт заключения указанного договора и платежей по нему со стороны друга.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи квартиры между другом и продавцом, а также дополнительные документы, связанные с данным сделкой (например, акт приема-передачи квартиры). Также нужно изучить законодательство о праве собственности на недвижимое имущество.

Если договор купли-продажи был заключен между другом и продавцом, а не между другом и вами, то друг не может потребовать возврата денег или передачи квартиры после 6 лет. Если же вы выступали как посредник между другом и продавцом, вам могут быть предъявлены требования по договору купли-продажи. Если квартира оформлена на вас, то вы являетесь ее законным владельцем и не обязаны ее возвращать другу. Однако, при заключении договора между вами и другом на покупку квартиры, друг может потребовать возврата денег, если вы нарушили условия договора и не передали ему квартиру.

В целом, необходимо уточнять все детали ситуации и проводить правовую экспертизу документов. Если возникли споры с другом, рекомендуется консультироваться со специалистом в области недвижимости и права.

• Статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к качеству имущества при продаже"