Купленный дом от застройщика: гарантии, температура и проблемы со светом

По первому вопросу, если лампочки были в эксплуатации до приобретения дома от застройщика, они не попадают под гарантию застройщика. Однако, если в доме была оговорена гарантия на электричество, конкретные условия такой гарантии следует уточнить в договоре купли-продажи. По второму вопросу, если температура в доме не соответствует нормам, это может быть следствием неисправности системы отопления или вентиляции. Застройщик несет ответственность за качество произведенных им работ и должен устранить дефекты, в случае их наличия. Рекомендуется обратиться к застройщику и предоставить ему возможность проверить и исправить неисправности в доме. Если застройщик отказывается исправить неисправности или не реагирует на жалобы, следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Копия договора купли-продажи дома и документов, подтверждающих его правомерность; 2. Документы, подтверждающие год и месяц постройки дома; 3. Информация о гарантии на лампочки, предоставляемой застройщиком; 4. Технический паспорт дома, где указаны параметры отопительной системы и вентиляции.

После получения данных документов, их следует тщательно изучить и провести проверку соответствия действующим нормативным актам. В случае нарушения гарантийных условий и ненадлежащего выполнения строительных работ, домашний от застройщика не соответствует установленным требованиям. В этом случае у вас есть основания требовать от застройщика замены лампочек и других ремонтных работ, необходимых для нормальной эксплуатации дома. Однако для решения этого вопроса рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся в области жилищных и строительных споров.

Применимы следующие статьи: - статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) ("Гарантийные обязательства при розничной купле-продаже товаров") - статья 618 ГК РФ ("Условия и сроки предъявления требований к продавцу по договору розничной купли-продажи") - статья 620 ГК РФ ("Права потребителя при наличии недостатков товара") - статья 627 ГК РФ ("Способы предъявления требований при наличии недостатков товара") - статья 677 ГК РФ ("Гарантийные обязательства при выполнении работ и оказании услуг")