Жилье в СНТ с землей в частной собственности, дом для жилья с городским светом и газом, вода из личной скважины: как решить вопросы платежей председателю

Правила взаимоотношений между членами садоводческих, дачных и иных подобных некоммерческих объединений регулируются прежде всего Указом Президента РФ. В соответствии с ним, размер взносов, которые вступают в силу только с момента принятия решения об уплате членами садоводческих обществ, не может превышать двустороннего договора. С учетом, что в Вашем случае земля является в частной собственности, можно предположить, что уплата каких-либо дополнительных взносов, кроме установленных государству, зависит только от взаимоотношений между членами снт и может регулироваться только в соответствии с соглашением между участниками. Однако на основании данной информации невозможно дать однозначный ответ на вопрос о том, должна ли являться в данном случае участником оплатить какие-либо дополнительные взносы председателю.

Для решения данного вопроса необходимо изучить устав СНТ, в который могут быть внесены положения об уплате взносов председателю. Также необходимо изучить уставом предусмотрены ли обязательные взносы на содержание инфраструктуры СНТ, от которой пользуется собственник земельного участка. Кроме того, необходимо уточнить правила пользования общими и имуществом и подъездными дорожками, и возможность предоставления этих услуг и содержания указанного имущества путем собственных затрат или через председателя СНТ. Также необходимо изучить документы, оформляющие права на собственность на земельный участок и жилой дом. Стоит обратить внимание на наличие договора энергообеспечения с городской электросетевой компанией и поставщиком газа, чтобы узнать условия использования этих коммуникаций и соответствующую плату за них. Кроме того, нужно уточнить правомерность действий председателя СНТ в данной ситуации и возможность обращения в суд в случае нарушения прав собственника земельного участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, в зависимости от конкретизации обстоятельств: - Гражданский кодекс РФ, глава 39 "Садоводческое товарищество" - Жилищный кодекс РФ, статья 156 "Приватизация жилого помещения" - Закон РФ "Об основах благоустройства территорий" - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России" - Закон РФ "О собственности" - Налоговый кодекс РФ, глава 30 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности" - Уголовный кодекс РФ, статьи 327-330 "Незаконное предпринимательство" - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 9.3 и 9.5 "Непредоставление информации и документов" и "Нарушение правил проведения инспекций" соответственно.

В данном конкретном вопросе необходимо уточнение обязательных взносов, о которых идет речь, и рассмотрение положений устава садоводческого товарищества (если таковое существует). Также следует изучить договоры на газ, электричество, канализацию, а также связанные с ними нормативно-правовые акты.