Купленная в браке квартира на жену без прописки: спор о кварплате и правах на управление

Как созаемщик по ипотеке, у Вас есть право вести дела с управляющей организацией, в том числе получать распечатки и общаться по вопросам квартирных услуг. Кроме того, Вы можете ссылаться на статьи Кодекса Российской Федерации об аренде жилых помещений (статьи 615, 616 и 618), которые определяют права и обязанности арендаторов жилых помещений в отношении их использования, содержания и управления. При этом следует учитывать, что представление о том, какие персональные данные могут быть разглашены третьим лицам, регулируется законом «О персональных данных».

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи квартиры или ипотечный договор, в котором указаны Ваши права на жилую недвижимость.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации, подтверждающий Ваше личное участие в сделке.

3. Расчетка квартплаты, на основании которой было начислено 12 тысяч рублей, а также предыдущие расчетки квартплаты, на основании которых было начислено две тысячи рублей, что позволит доказать факт ошибки в начислении.

4. Доказательства оплаты квартплаты за прошлые месяцы, что позволит подтвердить отсутствие задолженности.

Ссылаться в данном случае можно на Федеральный Закон РФ "О жилищно-коммунальном хозяйстве" и законы РФ в области защиты прав потребителей, в частности, на положения, которые гарантируют право рассмотрения обращений граждан и защиту их прав.

Имейте в виду, что законодательство РФ дает право гражданам защитить свои интересы в сфере жилищно-коммунальных услуг. Если Вам отказывают в доступе к информации или Вы считаете, что начисления некорректны, можно обратиться в суд на защиту своих прав и законных интересов.

Статья 148 Жилищного кодекса РФ - Оперативное управление многоквартирным домом
Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме
Статья 255 Гражданского кодекса РФ - Право собственника использовать свое имущество
Статья 307 Гражданского кодекса РФ - Права совладельцев в отношении общей вещи.