Купленная квартира на кредит: права женщины без брака, вопросы о расписке, наследовании и выписке

Я приобрел квартиру в кредит, в которой прописана женщина, не состоящая со мной в браке. У нас появилась идея расписаться, но имеет ли она или ее дочь право на жилье? Может ли женщина прописать свою дочь без моего согласия? Могу ли я выписать женщину при разводе?

| Илларион, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

При отсутствии брачного договора имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов. Однако, если квартира была куплена именно на кредит, который был взят Вами, то в соответствии с Законом "О залоге" квартира признается заложенным имуществом и Вы являетесь её собственником.

Что касается прописки, то прописывать кого-либо в квартире можно только с Вашего согласия. Вы имеете право выписать женщину и её дочь при разводе, если не сможете добиться с ними соглашения об использовании жилья. Если в браке было рождено общее совместное имущество, то при разводе оно будет делиться поровну между супругами, если не будет заключен иной договор.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса нужны будут следующие документы и сведения:

  1. Договор купли-продажи квартиры, который указывает, кто является ее владельцем.

  2. Договор о предоставлении кредита, если вы брали его на покупку квартиры.

  3. Договор дарения, если женщина не в браке была прописана в квартире в качестве получателя дарения.

  4. Свидетельство о рождении дочери женщины, чтобы определить ее права в случае наследования.

  5. Свидетельство о браке, если женщина и вы собираетесь расписаться.

По законодательству Российской Федерации, если женщина не является супругой, ее дочь не имеет права претендовать на квартиру в случае вашей смерти. Однако, если вы хотите защитить права женщины на квартиру, вы можете оформить документ о ее доле или совладельческом праве на квартиру.

По вопросу прописки женщины и ее дочери, если вы являетесь собственником квартиры, то вы должны согласиться на их прописку. При разводе вы имеете право выписать женщину из квартиры, если ее имя не записано в документах собственности на квартиру.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

  1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.
  2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ограничениях права собственности на жилые помещения, в том числе о запрете установки условий о запрете проживания в жилом помещении совместно с другими лицами без их согласия.
  3. Статья 26 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище супругов, если такое жилище является семейной недвижимостью.
  4. Статья 43 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве родителей на воспитание и образование детей и о необходимости согласования с другим родителем мер, связанных с жилищем ребенка.
  5. Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - об исключении совместных жильцов из жилого помещения, если они проживают вместе и совместно и у них возникли споры, не допускающие совместного проживания.

По данной ситуации необходимо провести более детальное изучение правовых норм и рассмотреть все обстоятельства дела. Ответ на последующие вопросы зависит от результата такого изучения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы