Куплен жилой дом в СНТ: вопросы о договоре членства и оплате взносов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, членство в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах является добровольным. Поэтому, если вы не подписывали договор и не были официально приняты в члены садоводческого товарищества, то вы не обязаны платить членские взносы. Однако, следует проверить устав садоводческого товарищества, возможно, в нем предусмотрены дополнительные условия по уплате членских взносов.

Для решения вопроса о необходимости оплаты членских взносов в садоводческом товариществе, необходимо ознакомиться с уставом данного товарищества и законодательством, регулирующим деятельность садоводческих некоммерческих товариществ.

Если устав товарищества предусматривает обязательное членство и оплату членских взносов, то правовым основанием для списания средств со счета покупателя является наличие соответствующей записи в договоре купли-продажи или иных документах, регулирующих отношения между покупателем и товариществом.

В случае, если покупатель не заключал соответствующий договор или иной документ с товариществом, то обязанность по оплате членских взносов может возникнуть только после заключения такого договора или иного документа, регулирующего отношения между сторонами.

При возникновении спорных ситуаций по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и разрешения споров путем согласования с другой стороной или обращения в суд.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: статья 16 Федерального закона от 6 июня 2019 года № 115-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пункт 3 статьи 287 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 16 Федерального закона от 6 июня 2019 года № 115-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", члены СНТ обязаны уплачивать членские взносы в установленном порядке.

Пунктом 3 статьи 287 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если лицо вступило в объединение (СНТ) по договору, то оно обязано исполнять обязательства, предусмотренные этим договором.

Следовательно, если в договоре о покупке жилого дома в СНТ не было условий об освобождении от уплаты членских взносов, то покупатель дома обязан уплачивать эти взносы в СНТ.