Куплен и оформлен участок в СНТ: проблема с межеванием и баней соседа

Добрый вечер. Для решения данной ситуации следует обратиться к действующему законодательству о недвижимости и праве собственности на земельные участки в Российской Федерации, а также к документам, подтверждающим права на участок. Если межевание показало, что построенная баня соседа располагается на участке покупателя, то необходимо соблюдать процедуру перераспределения земельных участков. Сосед должен подписать соответствующий документ о согласии на перераспределение участков. Кроме того, нужно выяснить, имеются ли решения сельского или городского поселения об отведении бывшего участка соседа, где расположена баня на новый участок, выделенный на перераспределение. Если участки перераспределены, то провести межевание новых участков и зарегистрировать их в установленном порядке, учитывая стоимость земельных работ и сделок с недвижимостью в данной местности.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и ознакомиться с требованиями по данной ситуации. Согласно закону, для решения проблемы с половиной бани на Вашем участке, необходимо провести процедуру межевания и уточнить границы участков, что уже было сделано. Далее, необходимо сформировать документы на перераспределение земельных участков, в соответствии с которыми, внести изменения в государственный кадастровый учет. Для этого кроме согласия Вашего соседа потребуется документальное подтверждение о владении баней на Вашем участке. На основании документов, которые Вам предоставит сосед можно будет внести изменения в кадастровый учет, чтобы учесть права всех заинтересованных сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 253. Право собственности на земельный участок. Статья 252. Получение права собственности на земельный участок в собственность. Статья 307. Право собственности на строение. Статья 318. Другие распорядители имуществом. Статья 303. Соседские отношения.