Куплен гараж с проблемами документов на землю: рассказываем, как выяснили и исправили ошибки

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного права, который сможет выяснить все юридические аспекты данного вопроса. Возможно, потребуется провести юридическую экспертизу документов на землю и гараж, а также подать заявление на изменение кадастрового номера уполномоченному органу. Необходимо учитывать, что данная процедура может занять определенный период времени и потребовать определенных затрат. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической помощью в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи гаража, где указан номер земельного участка и права аренды.

2. Свидетельство на гараж.

3. Паспорт гаража.

4. Результаты межевания и кадастра, где указаны правильные кадастровые номера земельных участков.

5. Документы на аренду земли, если они есть.

При наличии различий между кадастровыми номерами, указанными в разных документах, необходимо провести реконструкцию паспорта гаража и внести в него правильный номер земельного участка. Также может потребоваться обращение в суд для установления прав на землю и решения спорных вопросов, связанных с ее кадастровым номером.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже имущества"; Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Освобождение продавца от ответственности за недостатки имущества"; Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Аренда недвижимости и предприятия"; Статья 756 Гражданского кодекса РФ "Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость"; Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Сохранение имущества покупателем в силу существа обязательств продавца"; Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора купли-продажи"; Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ "Понятие недвижимости в гражданском праве"; Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Недостатки имущества"; Статья 564 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за хранение имущества".

Также можно ознакомиться с Законом РФ "О государственной кадастровой оценке" и законодательством об аренде и использовании земельных участков. Необходимо обратиться к компетентному органу (например, Росреестру) для уточнения порядка изменения кадастровых данных и получения необходимых разрешительных документов.