Куплен дом в деревне: ремонт, печное отопление и отказ от управляющей компании - правомерно ли?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и другим нормативно-правовым актам, за использование коммунальных ресурсов взимается плата. Если заявитель не желает пользоваться услугами централизованного отопления и хочет отключиться от этих услуг, то ему следует обратиться в управляющую компанию, которая оказывает данные услуги, с соответствующим заявлением на отключение. В случае, если управляющая компания отказывается отключить отопление, следует обратиться в суд или в жилищную инспекцию для разрешения спора. Отключать отопление самостоятельно запрещено.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и землю, включая сведения о том, что дом является благоустроенным и не является многоквартирным домом.
2. Копия заявления на отказ от услуг центрального отопления, поданного в управляющую компанию, и подтверждения его получения.
3. Письменные документы или записи разговоров, которые могут подтвердить отказ управляющей компании от прекращения оказания услуг центрального отопления, а также требование самостоятельно отключиться от отопления.
4. Разрешительные документы на проведение ремонта и установку печного отопления на объекте собственности, например, разрешение на строительство или на отопительные работы.

На основании этих документов юрист может оценить ситуацию и дать правовую консультацию по данному вопросу. В частности, на основании действующих законов и нормативных актов Российской Федерации можно оценить возможность отключения от услуг центрального отопления, требование управляющей компании самостоятельно произвести отключение, а также допустимость проведения работ по установке печного отопления.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть различными в зависимости от местонахождения дома и типа его правосубъектности. Однако, в общем случае, можно выделить следующие статьи:

1) Статья 554 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника имущества распоряжаться им самостоятельно, в том числе отказаться от определенных услуг;

2) Статья 154 Жилищного кодекса РФ - о порядке оказания коммунальных услуг, в том числе отопления;

3) Статья 629 Гражданского кодекса РФ - о праве потребителя услуг на отключение от коммуникаций и прекращение их оказания.

В данном случае, управляющая компания не может обязать собственника самостоятельно отключаться от центрального отопления, так как это нарушает его права как собственника. Вместо этого, управляющая компания может предоставить услугу "ликвидация отопительных систем и коммуникаций", которую можно оплатить по смете. Однако, если услуга не оказана, то собственник имеет право не оплачивать ее.