Продажа дома с земельным участком в селе, 25 км. от города: условия и печное отопление

Приобретение жилья с использованием материнского капитала возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для получения материнского капитала необходимо выполнение ряда условий, установленных законодательством. Один из таких условий - наличие у заявителя действующего свидетельства о праве на жилое помещение. В данном случае, для получения материнского капитала, необходимо обеспечить наличие на участке, на котором расположен дом, колодца и других интересующих органов власти коммуникаций, необходимых для комфортного проживания в данном жилище. Наличие печного отопления, расположение дома и удаление от города не ограничивают возможность приобретения недвижимости при наличии необходимых условий. Условия продажи дома устанавливаются между продавцом и покупателем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса конкретный набор необходимых документов может варьироваться в зависимости от многих факторов. Однако, для продажи дома с землей покупателю необходимо предоставить титульный документ на недвижимость – свидетельство о праве собственности на недвижимость, заверенное у нотариуса или органов Росреестра.

Относительно привлечения материнского капитала, следует уточнить в соответствии с какой целью покупатель будет использовать дом, при участии привлечения средств материнского капитала. Если покупатель планирует использовать средства для покупки жилого дома, то, возможно, такой вариант возможен.

В случае отсутствия колодца на участке следует убедиться, что действующее законодательство не устанавливает каких-либо особых требований к наличию колодца для продажи дома и земельного участка. Также, следует обратить внимание на наличие в договоре купли-продажи условий, связанных с наличием колодца на участке и ответственности за его отсутствие.

Таким образом, для более точного ответа требуется уточнение деталей вопроса и изучение соответствующих документов и законодательных актов.

Существует несколько законов и нормативных актов, которые могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, исходя из описанной ситуации, наиболее релевантными могут быть следующие статьи:

1. Федеральный закон "О материнском капитале" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Статьи 2, 3 и 4 этого закона определяют условия получения материнского капитала и включают в себя требование о наличии у гражданина жилого помещения в собственности.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Статьи 130, 131 и 132 ГК РФ регулируют договор купли-продажи недвижимости, включая правила о приобретении права собственности на земельный участок.

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) Статьи 8.7 и 8.8 КоАП РФ устанавливают ответственность за нарушение правил пользования водными ресурсами, в том числе за отсутствие колодца на земельном участке.

4. Федеральный закон "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 N 7-ФЗ Статьи 14 и 15 этого закона содержат положения о регулировании отношений в области охраны поверхностных водных объектов, в том числе о правилах пользования подземными водами на территории Российской Федерации.

Условия продажи дома и земельного участка будут определяться на основании договора купли-продажи, который должен заключаться с соблюдением всех требований соответствующих законов.