Куплен дом в Азовском районе: стены разрушены, потолок провисает, как расторгнуть договор купли-продажи после 3 месяцев

Если при покупке дома было заявлено, что он находится в надлежащем состоянии, но по факту он оказался в разрушенном состоянии с проблемами внутренней отделки, в том числе влажности, провисании потолка и т.д., то это может быть основанием для расторжения договора купли-продажи. Однако, для определения возможности расторжения договора необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также провести дополнительные исследования с помощью экспертов. В случае возникновения спорных вопросов, необходимо обратиться к юристу для помощи в составлении искового заявления в суд.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был заключен между вами и продавцом;

2. Акт обследования объекта недвижимости до заключения договора купли-продажи (если этот документ имеется), в котором детально описываются все обнаруженные на момент осмотра дефекты;

3. Письменные документы, подтверждающие факт обращения к продавцу с требованием о расторжении договора купли-продажи;

4. Доказательства в виде фотографий, видео записей или свидетельских показаний, подтверждающие наличие дефектов указанных в вашем обращении.

При обращении в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи недвижимости, также могут потребоваться другие документы и доказательства, такие как свидетельские показания, экспертные заключения и т.д.

1. Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание договора недействительным".
2. Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон при купле-продаже недвижимости".
3. Статья 443 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантия на качество имущества при продаже имущества".