Куплен дом с долгом по свету: обязаны ли новые собственники его платить?

Согласно законодательству Российской Федерации, если долг по электроэнергии был непогашен прежними собственниками, то ответственность за его погашение возлагается на них. Новые собственники дома не несут ответственности за долги предыдущих владельцев. Однако, чтобы предотвратить возможные споры, рекомендуется проверить документы на дом, в том числе договор с поставщиком электроэнергии, и убедиться, что все платежи по нему были произведены.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы на дом и узнать, были ли какие-либо договоренности между продавцом и покупателем в отношении выплаты долга за электроэнергию. Если в договоре купли-продажи не было указано, что продавец должен выплатить долг за электричество, то новые собственники должны платить за потребляемую электроэнергию с момента приобретения дома.

Однако следует отметить, что если долг был накоплен до сделки купли-продажи, то продавец несет ответственность за свои обязательства по выплате задолженности. В этом случае необходимо претендовать на компенсацию долга у продавца.

Также необходимо связаться с энергоснабжающей организацией для выяснения статуса долга и возможности заключения договора на энергоснабжение.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Приобретатель имущества несет обязанности по возмещению ущерба, причиненного этим имуществом третьим лицам, если иное не предусмотрено законом или договором".

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений" гласит, что обязанности по оплате коммунальных услуг возлагаются на собственника жилого помещения.

Также, статья 157 ЖК РФ устанавливает порядок расчета и оплаты коммунальных услуг, который включает в себя оплату задолженности за предшествующий период.

Таким образом, на основании указанных статей, можно сделать вывод, что новые собственники дома обязаны оплатить долг по коммунальным услугам, поскольку обязанности по оплате возлагаются на собственника жилого помещения.