Владелец участка с долгом в 170 тыс. рублей: оплата за работы по свету и дороге не произведена

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, если долг образовался в результате проведения работ и/или оказания услуг, то должнику необходимо было получить предварительное уведомление об этих работах/услугах и об их стоимости. Кроме того, представители собственников участков не вправе односторонне устанавливать обязательные условия, не предусмотренные законодательством или не согласованные с собственником.

Таким образом, в данной ситуации необходимо уточнить, был ли должником уведомлен о проведении работ и их стоимости, были ли эти условия согласованы с собственником, а также проверить правомерность начисления пени и условия ее начисления. Если установлено, что правила были нарушены, то требование о взыскании долга может быть обжаловано в суде.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок. 2. Документы, подтверждающие факт установки света и проведения дороги на данном участке. 3. Решения собрания дольщиков об установке света и проведении дороги на данном участке. 4. Документы, подтверждающие факт неоплаты долга за свет и дорогу. 5. Документы, подтверждающие факт начисления пени за неоплаченный долг.

Ответ на вопрос о законности взыскания долга зависит от того, были ли действия собрания дольщиков и начисление пени предусмотрены Уставом товарищества собственников жилья или договором участия в долевом строительстве. Также необходимо уточнить, были ли уведомления о собрании направлены на ваш адрес и была ли возможность вам участвовать в собрании и высказать свое мнение. Если данные действия были предусмотрены договором или уставом ТСЖ, выясните, на каких условиях был дан ваш голос и было ли достигнуто необходимое для принятия решения кворумом.

Независимо от того, было ли начисление пени законным или нет, собственнику участка необходимо оплатить долг за использование света и дороги, если эти услуги действительно были предоставлены. Если же вы не желаете оплачивать долг и считаете его несправедливым, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "О взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".