Куплен дом на земле: незаконные жители отказываются съезжать, но документы на приобретение дома у официальных органов есть

Если документы на землю и дом у вас оформлены надлежащим образом, то вы являетесь законным владельцем этой недвижимости. Расписка от продавца, выданная тем, кто там проживает незаконно, не может переопределить право собственности на недвижимость. Если они отказываются съезжать, вы можете обратиться в правоохранительные органы для разрешения этой ситуации. Также, учитывая, что это становится все более сложным процессом, вам может быть полезно обратиться к юристу, который сможет помочь вам разобраться в этой ситуации и защитить ваши права в суде.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и земельный участок, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на дом и земельный участок.

3. Расписку, выданную продавцом тем, кто там проживает и утверждающую, что они купили дом в 2001 году.

4. Документы, подтверждающие, что те, кто проживает в доме, не прописаны там.

На основании указанных документов, следует обратиться в суд с иском о выселении незаконных жильцов, так как они не являются собственниками дома и земельного участка, а также не имеют на это юридического основания.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.