Купите квартиру в долевой собственности и оформите доверенность на продавца.

Да, если доверенность оформлена на Ваше имя, то в договоре продажи квартиры должны быть указаны данные как Вашей, так и Вашей матери, поскольку она является собственником квартиры наравне с Вами. Однако, необходимо убедиться, что в договоре продажи правильно указаны все сведения и не допущены ошибки или недостоверные данные. Имейте в виду, что в случае, если в договоре продажи будут допущены ошибки, это может повлечь за собой негативные последствия и ограничения в правовом режиме Вашей собственности на квартиру. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытным специалистам в области недвижимости, чтобы максимально обезопасить процесс продажи и сделку с квартирой.

Для решения вопроса о продаже квартиры, которая находится в долевой собственности у продавца и его матери, необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, документы, подтверждающие право на собственность (договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие переход права на квартиру).

2. Документы на материнскую долю: подтверждающие право матери на долю в квартире.

3. Доверенность на продажу квартиры, выданная матерью на имя продавца, с указанием всех необходимых данных (ФИО продавца, паспортные данные, адрес регистрации).

4. Договор купли-продажи квартиры, оформляемый между продавцом и покупателем. В договоре необходимо указать всех продавцов квартиры и соответствующие доли в её собственности, а также всех покупателей и условия продажи.

В договоре продавца можно указать продавцов квартиры и их доли в ее собственности. В данном случае это будут два продавца: вы и ваша мать (в лице доверенности на продажу, оформленной на вас). При этом указание двух разных продавцов в договоре вполне уместно и удовлетворяет требованиям законодательства Российской Федерации.

Статьи ГК РФ, применимые для данного вопроса: - Статья 244. Доверенность - Статья 252. Право собственности на доли в общей собственности - Статья 252.1. Сделки, совершаемые с долевой собственностью, находящейся в общей собственности нескольких лиц.