Купите квартиру в деревянном доме и платите за услуги только по факту расходов

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Правилами оказания коммунальных услуг, стоимость коммунальных услуг, в том числе электроэнергии и водоснабжения, должна рассчитываться исходя из фактического потребления ресурсов. В данном случае, если в квартире никто не проживает, то следует уведомить соответствующие коммунальные службы о временном отсутствии потребителей коммунальных услуг и запросить перерасчет в соответствии с фактическим потреблением. Дополнительно следует обратить внимание на договоры на оказание коммунальных услуг, заключенные между жильцами и коммунальными службами, по которым может быть установлен порядок оплаты услуг при временном отсутствии потребителей.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или РЭС, которые обслуживают данную территорию, и предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.
2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
3. Документы, подтверждающие факт временного отсутствия жильцов в квартире (например, справка о временной регистрации).
4. Документы, подтверждающие расходы на проведение ремонтных работ в квартире (например, квитанции об оплате материалов и услуг).

На основании предоставленных документов и показаний приборов учета квартиросъемщиков будет произведен перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг за период их отсутствия.

Статья 634 Гражданского кодекса РФ «Договор об оказании коммунальных услуг»; статья 156 Жилищного кодекса РФ «Обязанности организации по предоставлению коммунальных услуг»; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг».