Купите квартиру по выгодной цене и избавьтесь от налога за детей

В данной ситуации, если квартира была в собственности отца и матери более трех лет, то они могут освободиться от уплаты налога на доход физических лиц в связи с реализацией квартиры. Однако, если две доли квартиры принадлежат детям младше трех лет, то их доли также будут подлежать налогообложению. Сумма налога составляет 13% от дохода, полученного от продажи доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, например, свидетельство о праве собственности на жилой объект.

2. Документы, подтверждающие нахождение двух детей в возрасте менее 3 лет, то есть свидетельства о рождении детей.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения с отцом и матерью, в данном случае свидетельства о рождении продавцов квартиры.

4. Договор купли-продажи квартиры, в котором должно быть указано, что квартира продается за 1/4 доли у отца и матери, и что при этом будет удержан налог 13% на доли детей.

После предоставления всех необходимых документов, можно провести сделку купли-продажи квартиры. В договоре нужно указать, что продавцы отчислят налог с продажи доли, принадлежащей детям, в размере 13%. Полученные деньги будут разделены между продавцами в соответствии с долей собственности каждого из них.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.