Купите дом в уютном поселке Яр Чаллы в Набережных Челнах с двойным договором на землю и подряд. Арендуйте землю на 3 года и узнайте стоимость перевода в собственность.

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность перевода земельного участка, находящегося в аренде, в собственность арендатора. Для этого необходимо соблюдать определенную процедуру, которая включает в себя подачу заявления в соответствующий орган управления земельными ресурсами, оплату государственной пошлины и другие формальности. Кроме того, стоимость перевода земли из аренды в собственность может различаться в зависимости от региона и других факторов. Для получения более точной информации о стоимости и процедуре перевода земли в собственность рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка на 3 года.
2. Договор подряда на строительство дома.
3. Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой будет строиться дом, и разрешение на строительство.
4. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи дома и земельного участка, включая акт приема-передачи объекта недвижимости и платежные документы.

Для перевода земли из аренды в собственность необходимо обратиться в орган земельных отношений и кадастра (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на землю. При этом необходимо оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации (например, обоснование размера платежа за переоформление права на земельный участок). Стоимость государственной пошлины и дополнительных документов может различаться в зависимости от региона и размера земельного участка. Поэтому для точной оценки стоимости регистрации права собственности на землю рекомендуется обратиться к специалистам в этой области.

Договоры аренды земельного участка и подряда на строительство дома регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 609 ГК РФ "Договор аренды земельного участка";
• Статья 701 ГК РФ "Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ";
• Статья 702 ГК РФ "Договор подряда на строительство сооружения";
• Статья 702.1 ГК РФ "Договор подряда на комплекс работ по строительству объекта недвижимости";
• Статья 704 ГК РФ "Сроки выполнения работ по договору подряда";
• Статья 607 ГК РФ "Основания возникновения права собственности на земельные участки";
• Статья 554 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимые вещи";
• Статья 562 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок";
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (раздел X "Особые правовые режимы отдельных видов недвижимости").

Стоимость перехода права аренды на землю в собственность будет зависеть от ряда факторов, включая налоговые и регистрационные сборы, стоимость юридических услуг и технической поддержки. Для точного определения стоимости рекомендуется обратиться к юристу или компетентному специалисту в данной области.