Купить жилье с долгом более 100000 рублей за коммунальные услуги - важная информация для покупателей

Здравствуйте. При покупке жилья с долгами за коммунальные услуги необходимо учитывать, что долги за коммунальные услуги переходят на нового владельца жилья. Предлагаю обратить внимание на сумму долга и наличие договора купли-продажи. В случае долга в более чем 100 000 рублей, возможно потребуется проведение дополнительных процедур регистрации сделки, а также уточнение возможной ответственности продавца за долг. Рекомендую обратиться к компетентному юристу для оценки юридических рисков и принятия обоснованного решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья, который подписывается между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье, такие как свидетельство о собственности, договор долевого участия или иные документы, выдаваемые в соответствии с законом.

3. Документы, подтверждающие размер долга за коммунальные услуги, например, справка об остатке задолженности, выданная по почте, в электронном виде или на стойке приема платежей.

4. Документы, связанные с самим долгом, такие как решение суда об обязании оплатить задолженность или договор об аренде жилья с обязательством оплатить коммунальные услуги.

5. Документы, связанные с оплатой жилья, такие как копия документа, подтверждающего получение кредита на покупку жилья или договор с банком о выплате кредита.

Уточняю, что при покупке жилья с большим долгом за коммунальные услуги, покупатель несет ответственность за выплату этого долга, за исключением случаев, когда продавцом было допущено мошенничество или обман покупателя.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-566 2) Федеральный закон от 31.07.2020 N 265-ФЗ "Об исполнительном производстве" 3) Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 44-45, 143 4) Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О тарифах на электрическую и тепловую энергию и на газ, поставляемый потребителям на территории Российской Федерации"