Купить земельный участок в Краснодаре с разрешением на жилую застройку и возможностью изменения на коммерческую недвижимость

Для изменения или дополнения вида разрешенного использования земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения в соответствующий район, городской округ или город. Необходимо подготовить заявление и полный пакет документов в соответствии с требованиями законодательства, которое может варьироваться в зависимости от местоположения объекта. Кроме того, стоит учесть, что добавление или замена вида разрешенного использования может потребовать проведения дополнительных процедур, таких как изменение генерального плана или проведение общественных слушаний.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого находится Ваш земельный участок. Это может быть муниципальное образование города Краснодара, например, управление по земельным ресурсам и имуществу города Краснодара.

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка на магазин продуктов, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на изменение вида разрешенного использования земельного участка;
2. Кадастровый паспорт земельного участка. В случае, если кадастровый паспорт имеет устаревшие сведения о разрешенном использовании земельного участка, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельный участок;
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
4. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям, установленным для объектов магазинов продуктов.

После предоставления указанных документов, орган местного самоуправления вынесет решение по данному вопросу. Процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка может занять до 2 месяцев.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Земельный кодекс РФ (статьи 39-44) - Градостроительный кодекс РФ (статьи 42-49) - Федеральный закон "Об основах градостроительной деятельности в РФ" (статьи 44-47) - Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (статьи 31-40)