Купить земельный участок с садовым домом в Горячем Ключе, Краснодарский край: перечень необходимых документов

Для оформления покупки земельного участка с расположенным на нем садовым домом в МО Горячий Ключ Краснодарского края необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и садового дома.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и садовый дом.
3. Паспорт продавца и покупателя.
4. Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки (например, доверенность).
5. Документы о правовом статусе земельного участка (технический план, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП).
6. Документы о наличии коммуникаций на участке (акты на проведение газа, воды и электроэнергии).
7. Квитанции об уплате налогов и сборов, связанных с покупкой земельного участка.

Для оформления покупки земельного участка с расположенным на нем садовым домом в МО Горячий Ключ Краснодарского края понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о браке (если применимо).
3. Документы, подтверждающие право на наследство (если применимо).
4. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть подписан продавцом и покупателем.
5. Документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт на земельный участок.
6. Документы на садовый дом: свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, план дома.
7. Разрешение на строительство, если строительство садового дома было осуществлено менее 5 лет назад.

В случае, если продавец является юридическим лицом, дополнительно понадобятся учредительные документы организации, договор аренды земельного участка, если земля не является собственностью организации.

Ниже перечислены статьи Закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (№ 218-ФЗ от 13.07.2015) и Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) (№ 51-ФЗ от 30.11.1994), которые могут иметь отношение к вопросу о необходимых документах для покупки участка недвижимости в РФ:

• Статья 130 ГК РФ "Содержание документа, подтверждающего право собственности"
• Статья 131 ГК РФ "Форма документа, подтверждающего право собственности на недвижимость"
• Статья 132 ГК РФ "Правила заполнения документа, подтверждающего право собственности на недвижимость"
• Статья 141 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 141.1 ГК РФ "Договор купли-продажи земельного участка"
• Статья 130.3 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости"
• Статья 139 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости"
• Статья 142 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости"

Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство, регулирующее порядок оформления прав на объекты недвижимости в МО Горячий Ключ Краснодарского края.