Купить земельный участок: как исправить несоответствие кадастровых номеров и информации в ЕГРН

Как я могу исправить ситуацию, если при покупке земельного участка в выписке из ЕГРН указан другой кадастровый номер и номер отличается от номера самого участка, причем на самом участке нет строений?

| Максим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в разделе "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости" стоит другой кадастровый номер, отличный от номера земельного участка, это может означать, что на данном участке находится другой объект недвижимости, отличный от земельного участка. Такой объект недвижимости может быть, например, зданием, сооружением или помещением. В таком случае, кадастровый номер указывает на этот объект недвижимости. Возможно, объект недвижимости был построен до регистрации или образования земельного участка. Чтобы исправить данную ситуацию, необходимо провести кадастровый учет этого объекта недвижимости на земельном участке. Для этого следует обратиться в органы государственной регистрации и кадастра недвижимости (Росреестр) и предоставить соответствующие документы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для исправления данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Заявление на проведение кадастрового учета объекта недвижимости на земельном участке.
2. Выписка из ЕГРН с указанием кадастрового номера земельного участка и объекта недвижимости.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на объект недвижимости.
4. Технический паспорт на объект недвижимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
2. Статьи 13, 14, 15, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Статья 3 Федерального закона от 29 октября 2004 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы