Как купить земельный участок ИЖС: правильный порядок оформления договора и получения документов

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, для приобретения земельного участка ИЖС (земли поселений) необходимо совершить следующие действия:

1. Заключение договора о задатке и внесение его продавцу. Данный договор не требует нотариального заверения.

2. Заключение договора купли-продажи земельного участка. Для заключения данного договора необходимо обратиться к нотариусу, так как сделка с земельными участками является существенной и по закону подлежит нотариальному удостоверению. Достаточно заключить договор купли-продажи ближе к 20 мая.

3. Заложение денежных средств в банковскую ячейку. Для этого необходимо подготовить все необходимые документы и обратиться в банк с заявлением о заложении денег.

4. Оформление права собственности на покупателя земельного участка. После подписания договора купли-продажи продавец должен самостоятельно обратиться в органы Росреестра для оформления и переоформления права собственности на вас как покупателя. После завершения оформительных процедур, продавец передаст вам оригиналы документов, подтверждающих ваше право собственности на земельный участок.

Надеюсь, что ответ был полезным и подробным. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться!

Для решения данного вопроса вам понадобятся: 1. Договор о задатке (заверенный продавцом). 2. Документы, удостоверяющие личность покупателя. 3. Документы на земельный участок (если имеются, оригиналы или копии). 4. Заявление на заложение денежных средств в банковскую ячейку. 5. Документы на право собственности на земельный участок (полученные от продавца после оформления).

Часть 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации