Купить квартиру в ипотеку при наличии ребенка от первого брака: вопросы прав на недвижимость

Судя по предоставленной информации, ребенок, которому уже исполнилось 14 лет, не обладает никакими правами на приобретенную вами недвижимость, если вы не оформляли с ним договор на совместную собственность. Однако, стоит учитывать, что в случае наследования имущества в будущем, ребенок будет иметь право на долю в наследстве в соответствии с законодательством РФ.

Для решения вопроса по покупке квартиры в ипотеку, помимо стандартных документов (паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН и т.д.), необходимо также предоставить сведения по бывшим супругам и детям от предыдущих браков.

Относительно прав ребенка от первого брака на приобретенную квартиру, необходимо уточнить, была ли заключена брачный контракт на раздел имущества или же имущество было разделено по решению суда. В случае отсутствия брачного контракта или решения суда, ребенок от первого брака будет иметь право на наследование по закону, если родитель-владелец квартиры умрет.

Для защиты интересов ребенка, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения" - Статья 35 "Права несовершеннолетних" Семейного кодекса РФ - Статья 1157 "Брачный договор" Гражданского кодекса РФ - Статья 333.28 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса РФ.