Купить квартиру с двумя совершеннолетними собственниками и нотариальным заверением сделки

Да, в соответствии со статьей 550 ГК РФ, сделка по продаже квартиры, принадлежащей совместно нескольким собственникам, в том числе и супругам, должна быть нотариально удостоверена для обеспечения ее юридической значимости.

Для продажи квартиры от двух совершеннолетних собственников (супругов), владеющих равными долями квартиры, необходимо следующее: - договор купли-продажи, подписанный обоими собственниками; - свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные на обоих собственников; - паспорта собственников.

В соответствии с законодательством Российской Федерации (ст. 549 ГК РФ), продажа недвижимости должна быть нотариально удостоверена, если она составляет более половины ее стоимости. Поэтому, если стоимость квартиры составляет более половины ее стоимости, то продажа должна быть нотариально удостоверена. Если стоимость квартиры не превышает половину ее стоимости, то нотариальное заверение не является обязательным. Однако, нотариальное удостоверение договора купли-продажи гарантирует его законность и защищает интересы сторон, поэтому его проведение рекомендуется в любом случае.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Доверенность на совершение сделки от имени другого лица".

Статья 549 ГК РФ "Момент перехода права собственности на имущество".

Статья 577 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".

Статья 575 ГК РФ "Форма договора купли-продажи".

Статья 580 ГК РФ "Место заключения договора купли-продажи".

Статья 579 ГК РФ "Право собственности на недвижимость".

Статья 1025 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением формы, установленной для таких сделок".

Статья 161 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Статья 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".