Купить квартиру ниже кадастровой стоимости - реальная возможность

Возможность продажи квартиры намного ниже кадастровой стоимости зависит от нескольких факторов и может быть осуществлена, но с определенными ограничениями. В Российской Федерации установлено, что сделка купли-продажи недвижимости должна быть добровольной и равноправной сторонам. Однако, если продавец имеет весомые основания для продажи квартиры ниже кадастровой стоимости, например, ввиду необходимости срочной продажи или наличия других значимых обстоятельств, такая сделка может быть заключена. При этом, стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает возможность проверки сделки на принадлежность к категории сделок с недвижимостью, влекущих недопустимые последствия. В случае выявления признаков такой сделки, она может быть признана недействительной по иску заинтересованной стороны.

Для реализации продажи квартиры необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;
- Единственные основания, на основании которых можно заключить сделку ниже кадастровой стоимости.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации