Купить квартиру на материнский капиталл с юридической силой расписки о выделении доли собственнице

Здравствуйте! В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, если в договоре купли-продажи не было оговорено, что свекровь получит долю в новой квартире, то она не имеет права на нее претендовать.

Однако, если муж подписал расписку об обязательстве выделить долю своей матери в новой квартире, то это обязательство будет иметь юридическую силу. Для определения юридических последствий подобных документов необходимо рассмотрение конкретной ситуации, включая текст расписки, обстоятельства ее подписания, место проведения транзакции и другие факторы.

Также, важно отметить, что если свекровь собиралась использовать средства материнского капитала для покупки жилья и на ее долю в новой квартире затрачены средства МСК, то ее права на долю могут быть защищены в рамках действующего законодательства.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и уточнения правовых последствий данного случая.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи 3-комнатной квартиры на материнский капитал.

2. Расписка от сына на выделение доли в новой квартире своей матери, подписанная и датированная.

3. Документы, подтверждающие то, что муж и его мама являлись собственниками 2-комнатной квартиры, проданной ранее.

Согласно законодательству Российской Федерации, если муж и его мама являлись собственниками квартиры в разных долях, то при продаже квартиры и получении выручки, они должны разделить деньги в соответствии с их долями в праве собственности. Следовательно, доли свекрови в новой квартире не предусмотрены договором купли-продажи и согласно расписке, данным сыном, не являются обязательными для выполнения.

Однако, если в дальнейшем свекровь обратится в суд, то это может вызвать сложности в случае, если расписка не будет считаться легитимной. Поэтому, я бы рекомендовал обратиться к юристу для консультации и разработки юридической стратегии по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 250, 254, 255, 256, 512);
2. Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 6, 7);
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.1).

Относительно расписки, написанной от руки мужем своей матери, следует отметить, что она имеет юридическую силу только в случае, если подтверждена путем нотариального заверения или судебного доказывания. В данном случае, если муж не подтвердил свою расписку у нотариуса или ее никак иначе не подтвердил (например, неотвратимое доказательство), то отказ от исполнения данной расписки не является нарушением закона.