Купить квартиру на 1 этаже под магазин: вопросы об оформлении и налогах

Здравствуйте! Прежде чем приобретать данный объект недвижимости, Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для осуществления проверки правового статуса данного объекта. Если Вы приобретете данный объект, который не зарегистрирован в качестве нежилой фонд, то могут возникнуть проблемы с налоговой службой, в случае если Вы начнете вести торговую деятельность в этом помещении. Кроме того, необходимо проверить соответствие данного объекта требованиям пожарной безопасности и разрешительной документации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится предоставить следующие документы налоговой инспекции:

1. Договор купли-продажи квартиры под магазин.

2. Документы подтверждающие, что квартира не оформлена как нежилой фонд.

3. Документы, свидетельствующие о том, что вы использовали данную квартиру как торговое помещение, а не для проживания.

На основании предоставленных документов налоговая инспекция проведет проверку и примет решение по данному вопросу. Однако, важно учитывать, что владельцы квартир под магазины и другие коммерческие объекты могут столкнуться с дополнительными налоговыми обязательствами, в том числе по налогу на прибыль и НДС. Поэтому, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для оценки юридической значимости документов и проведения правильной налоговой оптимизации.

Статья 165 Налогового кодекса РФ "Понятие объекта налогообложения", Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налогообложение прибыли организаций", Статья 244 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц".