Купить квартиру без ипотеки за материнский капитал, если ребенку еще нет 3х лет и избежать государственной поддержки

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, молодая семья может использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, приобретения или строительства квартиры. Однако, для того чтобы воспользоваться материнским капиталом, ребенку должно исполниться три года. Таким образом, если Ваш ребенок не достиг данного возраста, использование материнского капитала для покупки квартиры невозможно, даже без ипотеки. Рекомендуется подождать, пока Ваш ребенок достигнет соответствующего возраста, и только затем рассмотреть возможность использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Для решения данного вопроса у вас должно быть на руках Свидетельство о рождении ребенка, а также свидетельство о государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости. Для использования материнского капитала на покупку квартиры, ребенку должно на момент совершения сделки быть уже 3 года. Если вы не планируете использовать ипотеку, то вам также потребуется документ о наличии у вас достаточных средств для оплаты квартиры.

Статья 7.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статья 2.1 Федерального закона от 12.01.2021 № 5-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации об использовании средств материнского (семейного) капитала на оплату жилья или на иные цели, определяемые законодательством Российской Федерации".