Купить комнату в общежитии: задолженность за ЖКХ и правомерность счетов

Управляющая компания имеет право выставлять квитанцию на оплату коммунальных услуг за период, за который такие услуги были оказаны. Однако, выставление квитанции с января 2019 года задним числом является неправомерным действием со стороны управляющей компании, если до апреля 2020 года таких квитанций не было выставлено. Кроме того, отсутствие счетчиков в комнате может быть поводом для обращения в соответствующие органы, чтобы выяснить правомерность начисления за потребленные коммунальные услуги без учета реального объема потребления. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на данной теме и предоставить ему полную документацию, связанную с оплатой коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на комнату в общежитии.

2. Документы, подтверждающие отсутствие прописки и проживания в данной комнате.

3. Квитанции на оплату горячего и холодного водоснабжения, ТБО и других коммунальных услуг, выставленные управляющей компанией.

4. Любые другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией, например, корреспонденцию с управляющей компанией, запросы на предоставление информации о тарифах на коммунальные услуги и т.д.

С учетом предоставленных фактов возможно требование управляющей компании об оплате задолженности за коммунальные услуги, но для того, чтобы более точно оценить данную ситуацию нужно ознакомиться с правовыми основаниями выставления задолженности и выяснить, возможно ли в данной ситуации требование оплаты задолженности задним числом. В данном случае рекомендую обратиться к юристу специализирующемуся на коммунальном праве для юридической консультации и предоставления конкретного правового совета.

НК РФ статья 633 «Содержание многоквартирного дома и управление им», статья 812 «Обязательная установка общедомовых счетчиков учета потребления холодной и горячей воды в многоквартирных домах», статья 310 ГК РФ «Имущественные права», статья 574 ГК РФ «Договор управления многоквартирным домом». В соответствии с данными статьями, управляющая компания не может выставлять задним числом счета за жилищно-коммунальные услуги, а также обязана установить счетчики учета потребления воды.