Купить комнату площадью 15 кв м в доме под реновацией для проживания 3 человек: вопросы закона

После сноса дома, в котором находится комната, которую Вы хотите купить, Вы, как владелец этой комнаты, будете иметь право на получение компенсации в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении прав граждан на жилье. Размер компенсации будет зависеть от ряда факторов, включая местоположение сносимого дома, его техническое состояние и другие обстоятельства. Кроме того, Вы можете иметь право на преимущественное право приобретения жилья на том же участке, где находился снесенный дом.

Для решения данного вопроса, необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую комнату. После сноса дома, если здание было признано аварийным или подлежит сносу в рамках программы реновации, собственнику будет выплачиваться компенсация в размере рыночной стоимости квартиры (комнаты), которую он должен будет использовать для приобретения нового жилья в пределах города Москвы. Для получения данной компенсации нужно будет обратиться в центр государственных и муниципальных услуг города Москвы и представить ряд документов, такие как свидетельство о регистрации по месту жительства, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, на территории Москвы и др.

Законодательство Российской Федерации об обеспечении жилищными правами граждан и социальной защите населения не содержит статей, напрямую регулирующих вопросы, связанные со сносом домов в рамках программы реновации. Конкретные права и обязанности участников данного процесса, также как и механизмы компенсации, определены в региональных законах и иных нормативно-правовых актах, принимаемых органами местного самоуправления. Рекомендуем обратиться к региональному законодательству и изучить документы, касающиеся программы реновации в вашем городе.